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lunedì 10 agosto 2020

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Notizie a cura di La Stampa.it |

Condominio

spese condominiali | 03 Agosto 2020

Il criterio di riparto delle spese è derogabile sempre e solo all’unanimità

di Valentina A. Papanice - Avvocato

Sono nulle – e impugnabili anche dal condomino che abbia votato a favore in ogni tempo - le delibere condominiali con cui vengono stabiliti o modificati a maggioranza e non all’unanimità i criteri, legali di cui all’art....

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 16531/20; depositata il 31 luglio)

delibera assembleare | 31 Luglio 2020

Sull’approvazione della delibera assembleare di nomina dell’amministratore nei casi condominio minimo

di La Redazione

Qualora il condominio sia costituito da soli due condomini titolari di quote diseguali e si debba procedere all’approvazione della delibera assembleare avente ad oggetto la nomina dell’amministratore condominiale, è richiesta,...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 16337/20; depositata il 30 luglio)

delibera assembleare | 31 Luglio 2020

Bilancio condominiale approvato con maggioranza insufficiente: delibera annullabile se impugnata tempestivamente

di La Redazione

Per ottenere l’annullamento della delibera assembleare di approvazione del bilancio condominiale adottata con una maggioranza inferiore a quella prescritta dalla legge, in quanto i condomini contrari detenevano un valore della...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 16338/20; depositata il 30 luglio)

Amministratore di condominio | 31 Luglio 2020

Il diritto del condomino di prendere visione dei documenti non deve essere contrario ai principi di buonafede

di Edoardo Valentino - Avvocato

Ogni condomino ha il diritto, in ogni momento, di domandare all’amministratore di prendere visione ed estrarre copia dei documenti condominiali, senza che abbia alcun onere di giustificazione delle richieste. Tale diritto, tuttavia, non...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 16341/20; depositata il 30 luglio)

diritti reali | 24 Luglio 2020

Regolamento di confini: essenziali i titoli di proprietà

di Donato Palombella - Giurista d'impresa

L'individuazione dell'esatto confine tra proprietà limitrofe non può prescindere dall'esame dei titoli di proprietà.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 15759/20; depositata il 23 luglio)

spese condominiali | 24 Luglio 2020

L'approvazione assembleare dell'intervento manutentivo legittima l’Amministratore a riscuotere i contributi

di Maurizio Tarantino - Avvocato

In presenza di delibera di approvazione di interventi straordinari, la mancata approvazione del consuntivo non può essere d'ostacolo alla riscossione dei contributi in quanto la delibera assembleare ha ex se valore costitutivo della...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 15696/20; depositata il 23 luglio)

assemblea condominiale | 24 Luglio 2020

Tre immobili di cui due in comunione pro indiviso: abbiamo un condominio minimo

di Valentina A. Papanice - Avvocato

Ove i partecipanti ad un condominio siano uno proprietario esclusivo ed altri comproprietari pro indiviso delle altre unità immobiliari, dal momento che i detti comproprietari, con riferimento all’elemento personale di cui...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, ordinanza n. 15705/20; depositata il 23 luglio)

assemblea condominiale | 21 Luglio 2020

La competenza residuale del Tribunale a decidere sulla richiesta di annullamento di una delibera assembleare

di La Redazione

La domanda giudiziale che abbia ad oggetto il mero accertamento di un diritto di per sé insuscettibile di stima economica ha valore indeterminabile e appartiene alla competenza residuale del Tribunale.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, ordinanza n. 15434/20; depositata il 20 luglio)

assemblea condominiale | 20 Luglio 2020

L’omessa convocazione è motivo di annullabilità della delibera condominiale

di Nicola Frivoli - Avvocato

L’omesso avviso di convocazione da parte dell’amministratore di condominio nei confronti dei condomini non determina la nullità della deliberazione, bensì l’annullabilità della stessa, che ove non impugnata...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 15301/20; depositata il 17 luglio)

amministratore di condominio | 13 Luglio 2020

Condominio: occorre provare il nesso causale tra sospensione lavori e danni subiti

di Donato Palombella - Giurista d'impresa

Un condòmino si lamenta per la mala gestione del condomìnio; la ditta incaricata di procedere ai lavori di manutenzione del fabbricato avrebbe abbandonato i lavori a causa del mancato pagamento dei SAL. A questo punto si tratta di...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 14711/20; depositata il 10 luglio)

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