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domenica 17 febbraio 2019

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Notizie a cura di La Stampa.it |

Condominio

parti comuni | 06 Febbraio 2019

L’attitudine al godimento collettivo dimostra la natura condominiale del sottotetto

di La Redazione

In tema di condominio di edifici, per tutelare la proprietà di un bene appartenente a quelli indicati dall’art. 1117 c.c. non è necessario che il condominio dimostri con il rigore richiesto per la rivendicazione la...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 3310/19; depositata il 5 febbraio)

consorzi | 31 Gennaio 2019

All’adempimento degli obblighi consortili sono tenuti i condomini solidalmente

di La Redazione

L’esercizio dei diritti consortili spetta, in caso di condominio, all’amministratore di esso e all’adempimento degli obblighi consortili sono tenuti i condomini solidalmente. Questa statuizione conferma che partecipanti al...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 2694/19; depositata il 30 gennaio)

amministratore di condominio | 29 Gennaio 2019

Supercondominio e limiti della rappresentanza processuale passiva dell’amministratore del singolo Condominio

di La Redazione

Laddove non sia stato nominato l’amministratore del Supercondominio, per proporre domanda di costituzione della servitù coattiva di passaggio gravante su una strada interna al Supercondominio, è necessario evocare in giudizio...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 2279/19; depositata il 28 gennaio)

amministratore di condominio | 22 Gennaio 2019

Gli inadempimenti dell’amministratore condominiale non comportano l’invalidità della delibera

di La Redazione

La mancata certificazione dello svolgimento dell’attività obbligatoria di aggiornamento professionale da parte dell'amministratore condominiale, non rappresenta una causa di invalidità della delibera assembleare che...

(Tribunale di Verona, sez. III Civile, sentenza 13 novembre 2018)

assemblea condominiale | 21 Gennaio 2019

Convocazione dell’assemblea di condominio: solo l’avviso inviato all’indirizzo PEC equivale alla raccomandata

di La Redazione

La convocazione dell’assemblea di condominio può validamente avvenire attraverso l’invio dell’avviso ad un indirizzo di posta elettronica non certificato, posto che soltanto le comunicazioni effettuate ad un indirizzo PEC...

(Corte d’Appello di Brescia, sez. II Civile, sentenza n. 4/19; depositata il 3 gennaio)

parti comuni | 16 Gennaio 2019

L’integrazione del contraddittorio in caso di usucapione di un’area comune da parte di un condomino

di La Redazione

Nell’ipotesi in cui un condomino agisca al fine di ottenere l’accertamento dell’intervenuto acquisto per usucapione in suo favore della proprietà esclusiva di una parte, altrimenti rientrante nell’ambito delle parti...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, ordinanza n. 848/19; depositata il 15 gennaio)

parti comuni | 16 Gennaio 2019

Una nuova unità abitativa nella soffitta accessibile da un solo appartamento: è lesione all’uso paritetico?

di La Redazione

Laddove sia prevedibile che gli altri partecipanti non possano fare pari uso della cosa comune, la modifica apportata a quest’ultima da un singolo condomino è da ritenere legittima poiché non è configurabile una...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, ordinanza n. 857/19; depositata il 15 gennaio)

spese di manutenzione | 15 Gennaio 2019

Condominio minimo e spese di manutenzione di parti comuni: per il rimborso è necessaria l’urgenza dell’intervento

di La Redazione

Anche per il caso del condominio c.d. minimo, il condomino che, intraprendendo a proprie spese dei lavori di manutenzione e riparazione delle parti comuni, voglia chiedere il rimborso all’altro condomino ex art. 1110 c.c., deve dimostrare...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, sentenza n. 620/19; depositata il 14 gennaio)

parti comuni | 11 Gennaio 2019

Non sempre l’occupazione di parte comune dà diritto al risarcimento dei danni

di Enrico Morello - Avvocato

Il danno per illegittima occupazione di parti comuni è da ritenersi in re ipsa solo qualora, in seguito a tale occupazione, uno o più condomini siano stati totalmente privati della disponibilità della cosa.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 468/19; depositata il 10 gennaio)

assemblea condominiale | 11 Gennaio 2019

Validità della delibera assembleare che modifica la ripartizione delle spese di riscaldamento condominiale

di Edoardo Valentino - Avvocato

Nulla per impossibilità dell’oggetto la delibera assembleare che decreta la modifica dei criteri di ripartizione delle spese di riscaldamento stabiliti nel regolamento condominiale contrattuale senza l’unanimità dei...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 470/19; depositata il 10 gennaio)

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