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domenica 25 agosto 2019

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Notizie a cura di La Stampa.it |

Condominio

parti comuni | 23 Agosto 2019

La mancata realizzazione di un’area adibita a parcheggi condominiali ne comporta l’obbligo di rilascio da parte dell’occupante

di Edoardo Valentino - Avvocato

Il caso prende le mosse con l’alienazione da parte di una società costruttrice di alcuni appartamenti siti in un condominio.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 21582/19; depositata il 22 agosto)

spese condominiali | 24 Luglio 2019

Quando può applicarsi il codice del consumo in materia di spese condominiali?

di La Redazione

La Corte di Cassazione chiarisce quando possono applicarsi le norme contenute nel codice del consumo alle convenzioni di ripartizione delle spese condominiali predisposte dal costruttore ovvero dall’originario unico proprietario...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 19832/19; depositata il 23 luglio)

risarcimento danni | 28 Giugno 2019

Inadempimenti dell’amministratore di condominio: il professionista deve risarcire solo in caso di concreto danno allo stabile

di Edoardo Valentino - Avvocato

La responsabilità contrattuale dell’amministratore di condominio, convenuto in giudizio per presunti ammanchi e malversazioni nei conti condominiali, non comporta la condanna al risarcimento di un danno di per sé, ma deve...

(Tribunale di Roma, sentenza 26 aprile 2019)

tutela dei consumatori | 25 Giugno 2019

L’estensione della nozione di consumatore al condominio

di Giuseppe Davide Giagnotti - Avvocato

Il Tribunale di Milano solleva dinanzi alla Corte di Giustizia Europea un quesito giuridico, inerente l’inapplicabilità al condominio della nozione di consumatore. Tale quesito si fonda sul fatto che la vigente nozione restrittiva di...

(Tribunale di Milano, sez. III Civile, ordinanza 1 aprile 2019)

risarcimento danni | 21 Giugno 2019

Se il terrazzo è privato, dei danni non risponde il condominio

di Enrico Morello - Avvocato

Il condominio di edifici risponde, quale custode, dei danni derivanti dalle parti comuni, mentre non ha nessuna responsabilità per quanto riguarda le parti private.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 16625/19; depositata il 20 giugno)

parti comuni | 17 Giugno 2019

Condominiali i box auto realizzati nel cortile

di Donato Palombella - Giurista d'impresa

Ancora una volta i box auto sono al centro della disputa. In principio si discute sul rapporto pertinenziale esistente tra appartamento e box auto, se la vendita del primo comporti o meno l'automatico trasferimento del secondo. Tribunale e...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 16070/19; depositata il 14 giugno)

parti comuni | 13 Giugno 2019

Tutti i condomini possono avere le chiavi della porta comune

di La Redazione

Accertata la natura condominiale di una porta, escluderne l’utilizzo da parte dei condomini come ulteriore accesso all’edificio, non essendo ciò previsto dal regolamento condominiale, viola il loro diritto all’utilizzo...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 15851/19; depositata il 12 giugno)

regolamento condominiale | 06 Giugno 2019

Il mutamento di destinazione delle unità condominiali passa attraverso la deliberazione assembleare

di La Redazione

La realizzazione di un’innovazione nelle unità del condominio concerne un’opera di trasformazione che incide sull’essenza della cosa comune, modificandone l’originaria funzione e destinazione, e richiede, pertanto,...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 15265/19; depositata il 5 giugno)

assemblea condominiale | 04 Giugno 2019

Il condomino in conflitto di interessi non deve, ma può astenersi dalle votazioni in assemblea

di Enrico Morello - Avvocato

L’eventuale conflitto di interessi di uno o più condomini espresso in assemblea inficia la validità della delibera solo quando, il voto stesso, sia diretto al soddisfacimento di interessi...

(Tribunale di Roma, sez. V Civile, sentenza n. 5363/19; depositata il 12 marzo)

spese condominiali | 04 Giugno 2019

Il frazionamento di un appartamento non incide automaticamente sulle tabelle millesimali

di La Redazione

In caso di divisione orizzontale in due parti di un appartamento, non si determina alcuna automatica incidenza dell’opera sulle tabelle millesimali ai fini della revisione dei valori delle unità immobiliari. Per contro, grava...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 15109/19; depositata il 3 giugno)

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