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domenica 24 gennaio 2021

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Notizie a cura di La Stampa.it |

Condominio

spese condominiali | 20 Gennaio 2021

Fatture esagerate: l’utente deve dimostrare il malfunzionamento del contatore

di La Redazione

In tema di somministrazione con registrazione del consumo mediante apparecchiature meccaniche o elettroniche, in virtù del principio di vicinanza della prova, spetta all’utente contestare il malfunzionamento del contatore...

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza n. 836/21; depositata il 19 gennaio)

parti comuni | 11 Gennaio 2021

L’uso più intenso delle parti comuni non può essere fatto se comporta un danno per gli altri condomini

di Edoardo Valentino - Avvocato

L’uso più intenso della cosa comune è consentito, ma questo non deve comportare una violazione dell’equilibrio statico e della sicurezza dello stabile, né prevaricare gli altri condomini dalla possibilità...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 97/21; depositata l’8 gennaio)

agevolazioni fiscali | 07 Gennaio 2021

Superbonus: tutte le novità della legge di bilancio 2021

di Giuseppe Marino - Avvocato e Dottore di ricerca in Giustizia costituzionale

Tra le novità più importanti della legge di bilancio 2021 c’è la proroga del Superbonus fino al 30 giugno 2022, con la possibilità di ulteriori sei mesi per completare i lavori. Ma non è la sola...

regolamento condominiale | 21 Dicembre 2020

Il conduttore subentrante in un immobile risponde in proprio in caso di condanna ad un non facere

di Nicola Frivoli - Avvocato

L’accertamento contenuto nella sentenza costituente titolo esecutivo relativo allo svolgimento all’interno di un immobile di una attività contraria al regolamento di condominio produce effetti anche nei confronti di un nuovo e...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 3, ordinanza n. 29131/20; depositata il 18 dicembre)

parti comuni | 18 Dicembre 2020

Le Sezioni Unite escludono la natura reale del diritto d'uso esclusivo di un bene condominiale

di Maurizio Tarantino - Avvocato

La pattuizione avente ad oggetto la creazione del diritto reale di uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, è preclusa dal principio del numerus clausus...

(Corte di Cassazione, sez. Unite Civili, sentenza n. 28972/20; depositata il 17 dicembre)

amministratore di condominio | 01 Dicembre 2020

Valida la costituzione del condominio in appello mediante la procura conferita al difensore in primo grado

di Nicola Frivoli - Avvocato

È infondato il ricorso per cassazione, avverso la pronuncia della Corte d’Appello, in tema di difetto di procura conferita al difensore, atteso che il mutamento della persona dell’amministratore in corso di causa non ha...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 27302/20; depositata il 30 novembre)

distanze | 25 Novembre 2020

Il “secondo bagno” nelle abitazioni moderne di taglio medio: esigenza tanto diffusa quanto essenziale

di La Redazione

La realizzazione di un secondo bagno nelle moderne abitazioni di taglio medio, trattandosi di un’esigenza tanto diffusa da rivestire il carattere dell’essenzialità, giustifica la mancata applicazione dell’art. 889 c.c....

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 26680/20; depositata il 24 novembre)

distanze | 25 Novembre 2020

Il nuovo regolamento comunale sulle distanze salva il manufatto originariamente illegittimo

di La Redazione

In tema di distanze legali nelle costruzioni, la sopravvenuta disciplina locale meno restrittiva rende legittima la costruzione realizzata in violazione alla normativa vigente al momento della sua ultimazione, ma conforme alla nuova...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 26713/20; depositata il 24 novembre)

parti comuni | 25 Novembre 2020

Diritto di usare il bene comune, non di abusarne!

di Edoardo Valentino - Avvocato

Il condomino ha diritto di fare un uso più intenso della cosa comune e apportare le relative modificazioni, sempre che da ciò non risulti alterata la destinazione e ne sia impedito agli altri condomini di farne un uso paritetico...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 26703/20; depositata il 24 novembre)

parti comuni | 16 Novembre 2020

L’appoggio di una canna fumaria sulla facciata comune è illegittimo se deturpa l'architettura del fabbricato

di Maurizio Tarantino - Avvocato

L'appoggio di una canna fumaria al muro comune di un edificio condominiale individua una modifica della cosa comune che ciascun condomino può apportare sempre che non impedisca l'altrui paritario uso, non rechi pregiudizio alla...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 25790/20; depositata il 13 novembre)

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