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domenica 11 aprile 2021

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Notizie a cura di La Stampa.it |

Condominio

parti comuni | 02 Aprile 2021

La natura pertinenziale di un vano sottotetto messa in discussione

di La Redazione

La Corte di Cassazione rigetta il ricorso di un ex condomino concernente la natura pertinenziale del vano sottotetto di un edificio, sottolineando che «allorchè il sottotetto assolva all’esclusiva funzione di isolare e...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 9060/21; depositata il 1° aprile)

distanze | 22 Marzo 2021

Un chiosco alimentare posizionato vicino a casa non viola la normativa sulle distanze

di Attilio Ievolella

Respinte le istanze avanzate da un cittadino nei confronti del Comune. Respinta la richiesta di abbattimento o di arretramento della struttura. Decisiva la collocazione sul marciapiede della piazza, cioè su un’area appartenente al...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 7857/21, depositata il 19 marzo)

Risarcimento danni | 22 Marzo 2021

L’amministratore di Condominio revocato senza giusta causa ha diritto al risarcimento del danno

di La Redazione

In caso di revoca dell'amministratore di condominio prima della scadenza del termine previsto nell’atto di nomina, egli ha diritto, oltre che al soddisfacimento dei propri eventuali crediti, altresì al risarcimento dei danni, in...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 7874/21; depositata il 19 marzo)

Spese condominiali | 22 Marzo 2021

Indipendenza delle vicende debitorie dell’ente condominiale verso i suoi appaltatori e del condomino moroso verso il Condominio

di Maurizio Tarantino - Avvocato

L'obbligo del singolo di pagare al Condominio le spese dovute e le vicende debitorie del Condominio verso i suoi appaltatori rimangono del tutto indipendenti. Appare dunque evidente la diversità dell'azione diretta alla riscossione...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 7876/21; depositata il 19 marzo)

parti comuni | 22 Marzo 2021

E’ legittima l’azione del Condominio diretta a tutelare il bene comune nel rispetto dei limiti dell’art. 1102 c.c.

di Nicola Frivoli - Avvocato

Il condomino che si serve del muro perimetrale per ricavarne maggiore vantaggio nel godimento di una unità immobiliare già strutturalmente e funzionalmente collegata al bene comune, lo fa nell’esercizio del diritto di...

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 7884/21; depositata il 19 marzo)

Risarcimento danni | 12 Marzo 2021

Infiltrazioni provenienti dal terrazzo di copertura del Condominio: sono corresponsabili lo stabile e il proprietario

di Edoardo Valentino - Avvocato

La Suprema Corte ha ritenuto corresponsabili un Condominio ed il proprietario di un terrazzo ricoprente quest’ultimo, a causa di alcune infiltrazioni d’acqua provenienti dal manufatto per la mancata...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 6816/21; depositata l’11 marzo)

assemblea condominiale | 11 Marzo 2021

Nell’impugnazione del regolamento condominiale devono essere convenuti tutti i condomini

di La Redazione

Nell’azione di nullità del regolamento condominiale c.d. “contrattuale” sono litisconsorti necessari tutti i condomini, mentre resta privo di legittimazione passiva l’amministratore condominiale.

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 6656/21; depositata il 10 marzo)

distanze | 01 Marzo 2021

Muro di cinta o muro di fabbrica? Questo è il dilemma

di La Redazione

La Corte ribadisce che «l’esenzione dal rispetto delle distanze tra costruzioni, prevista dall’art. 878 c.c., si applica sia ai muri di cinta, qualificati dalla destinazione alla recinzione di una determinata proprietà,...

(Corte di Cassazione, sez. I Civile, ordinanza n. 5335/21; depositata il 26 febbraio)

assemblea condominiale | 16 Febbraio 2021

Il condomino può impugnare il rendiconto consuntivo approvato dall’assemblea?

di La Redazione

Il rendiconto consuntivo per successivi periodi di gestione che, nel prospetto dei conti individuali per singolo condomino, riporti tutte le somme dovute al Condominio, comprensive delle morosità relative alle annualità precedenti...

(Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza n. 3847/21; depositata il 15 febbraio)

Edilizia pubblica | 11 Febbraio 2021

La Cassazione sul riscatto dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica

di La Redazione

In tema di cessione in proprietà di alloggi residenziali pubblici, laddove il procedimento attivato con la presentazione della domanda di riscatto si concluda con l’accettazione e la comunicazione del prezzo (determinato ai sensi...

(Corte di Cassazione, sez. I Civile, sentenza n. 3280/21; depositata il 10 febbraio)

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Vademecum non scritto per condomini e amministratori in epoca di Covid 19

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E’ legittima l’azione del Condominio diretta a tutelare il bene comune nel rispetto dei limiti dell’art. 1102 c.c.

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