compravendita | 15 Ottobre 2018
Diritto di riscatto sul bene acquistato da un terzo: illegittima la ritenzione dei canoni di locazione versati medio tempore
di Paola Di Michele - Avvocato
Il conduttore retraente, il quale abbia continuato a detenere l’immobile dopo la sua alienazione, avvenuta in violazione del diritto di prelazione del medesimo conduttore, non è tenuto a versare al retratto i canoni di locazione ma solamente il prezzo di acquisto del bene, sostituendosi con effetto ex tunc nella medesima posizione del terzo, a seguito della sentenza di accertamento della legittimità del suo diritto di riscatto.
(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 25376/18; depositata il 12 ottobre)
La terza sezione della Corte di Cassazione con la sentenza n. 25376, depositata il 12 ottobre 2018, è stata chiamata a pronunciarsi sul diritto del terzo acquirente un immobile, su cui è stata esercitata un’azione di accertamento...
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