compravendita | 20 Novembre 2017
Patto limitativo della concorrenza in un contratto di compravendita immobiliare: esclusa la natura reale
di Paola Di Michele - Avvocato
La clausola contrattuale che individua un patto di non concorrenza non è utile al fondo acquistato dal soggetto che beneficia del patto bensì all’azienda che l’acquirente esercita su di esso, sicché in tali ipotesi non si può parlare di servitù perché l’azienda come tale non si identifica con il fondo sul quale essa opera. Pertanto, la relativa clausola ha natura obbligatoria e non reale.
(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 27321/17; depositata il 17 novembre)
L’articolata vicenda posta al vaglio della Corte di Cassazione con la sentenza n. 27321 depositata il 17 novembre 2017, concerne un’ipotesi di contratto preliminare di vendita relativo ad un immobile su cui parte promittente acquirente...
Caro Lettore, per consultare questo documento è necessario essere abbonati. Abbonati subito e potrai accedere a tutti i contenuti del sito, se sei già registrato effettua il login.
Notizie correlate
- La Cassazione spiega come va calcolata la provvigione dell'agente sportivo
- L’opponibilità ai terzi degli effetti dello scioglimento della comunione a seguito di separazione personale
- Il conduttore che erroneamente confida nella validità del contratto ha diritto alla restituzione della cauzione versata
- Conto corrente bancario: da quando decorre la prescrizione della ripetizione dell’indebito?
- Conto corrente: è legittimo il recesso della banca se l’attività del correntista non è coerente con le proprie convinzioni etiche
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Network Giuffrè
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Contratto di locazione
appalto
banca
comodato
compravendita
compravendita immobiliare
conduttore
contratti
contratti bancari
contratto
contratto preliminare
inadempimento
inadempimento contrattuale
intermediazione finanziaria
interpretazione del contratto
locatore
locazione
onere della prova
preliminare
recesso
risarcimento danni
risoluzione del contratto
risoluzione per inadempimento
simulazione
vendita
