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Notizie a cura di La Stampa.it |
OBBLIGAZIONI e CONTRATTI

mediazione immobiliare | 23 Gennaio 2015

Affare concluso senza l’apporto causale del primo mediatore? Esclusa la sua provvigione

di Paola Di Michele - Avvocato

Non sussiste alcun diritto alla provvigione in capo al mediatore quando una prima fase delle trattative, avviate con il suo intervento, non dia risultato positivo e possa affermarsi che la conclusione dell'affare, cui le parti siano successivamente pervenute è indipendente dall'intervento del mediatore che le ha poste originariamente in contatto, in quanto la ripresa delle trattative sia intervenuta per effetto di iniziative nuove, assolutamente non ricollegabili con le precedenti o da queste condizionate, sicché possa escludersi l'utilità dell'originario intervento del mediatore.

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 1120/15; depositata il 22 gennaio)

La Terza Sezione della Corte di Cassazione con la pronuncia n. 1120, depositata il 22 gennaio 2015, è tornata ad occuparsi della mediazione immobiliare e dell’insorgenza del diritto del mediatore alla provvigione. In tale ambito, come...

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