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Notizie a cura di La Stampa.it |
LOCAZIONI e CONDOMINIO

parti comuni | 04 Maggio 2020

Antenne telefoniche: necessaria l’approvazione di tutti i condomini in caso di diritto di superficie

Non è necessaria in caso di concessione a edificare per nove anni

di Maurizio Tarantino - Avvocato

Se le parti abbiano inteso attribuire al loro accordo effetti reali, lo schema negoziale è quello del contratto costitutivo di un diritto di superficie. Diversamente, se le parti abbiano inteso attribuire al loro accordo effetti obbligatori, lo schema negoziale è quello del contratto atipico di concessione ad aedificandum di natura personale con rinuncia del concedente agli effetti dell'accessione. Ne consegue che sarà necessaria l’approvazione di tutti i condomini se al cessionario è stato attribuito un diritto di superficie, non è necessaria in caso di concessione a edificare per nove anni.  

(Corte di Cassazione, sez. Unite Civili, sentenza n. 8434/20; depositata il 30 aprile)

Così la Corte di Cassazione con sentenza n. 8434/20; depositata il 30 aprile.   Il caso. La società Beta, con contratto di locazione, aveva concesso l'uso di una porzione del tetto per l'installazione dell'impianto...

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